今日之中国商业地产，超过90%项目，不是濒临崩溃的边缘苦苦挣扎，就是在通往失败的荆棘之路上蹒跚而行。触目惊心的实事告诉我们——旺？还是不旺？是关系着中国商业地产兴衰成败、生死存亡的核心命题。 商业地产的规律，尽管复杂，但商业与地产的结合，重点在于商业，在于对商业规律的精到把握。每一个地产商，固然自身实力有大有小，项目经验有丰富有欠缺，但只要肯钻研，有从细节做起的决心，从零起点学习的毅力，从失败中崛起的韧性，从困难中成长的智慧，那么奇迹就可能变成现实，一切就不再遥远。 中国商业地产行业从不拒绝奇迹…
当你热爱的一件事情很小众，小众到你很难在生活中找到同好一起交流、分享、进步，这种孤独感是很痛苦的。这个过程持续久了，也许你的热爱也就被磨灭得差不多了。 于是，各种或垂直的、或横向平台的兴趣类社区或社交应用便应运而生。拿音乐来说吧，如果你讨厌主流乐坛上商业运作的音乐，喜欢独立音乐，你可以在豆瓣音乐、Street Voice、虾米等（微博也行，只是有点散）网站上发现很多好的音乐，和音乐人；如果你不只听，还创作，你同样可以把你的作品分享到这些平台，利用这些平台的流量让你的作品被最大范围地展现在音乐爱好…
来自于波兰的初创团队Seed Labs获得了100万美元天使投资，他们致力于开发微芯片，使得智能蓝牙可以连接所有家电。 相比传统的蓝牙，智能蓝牙不仅耗电更低而且更便宜。而比起Wi-Fi，智能蓝牙不仅成本低，还不需要路由器，还可以当iBeacon来用。而Seed Labs的优势正是建立智能蓝牙协议之上的软件。Seed Labs的CMO Marek Wierzbicki表示：“我们真正相信，在未来我们的一切都是由软件来定义的。而现在我们正被大量物联网设备包围了。但还有很多日常用品还没有连接起来，比如…
最近线上出现了不少由于 ring buffer 设置过小而导致的丢包问题问题，这个值在这之前我们一直使用的是出场的默认值，因此跟动辄 2048 的 max 相比，200 或者 500 确实小了点。 比如看看某台 web server 的监控 看了下 ring buffer 以及 interrputs 的分布 # ethtool -S em2 | grep dis tx_discards: 0 rx_discards: 77491 # ethtool -g em2 Ring…
氪加是36氪旗下的创业服务平台，我们整理收录每周的国内外创业项目投融资数据供业内朋友阅读研究。以下是 09.08—09.14 国内外完成的创业项目投融资情况数。 简要分析： 上周共发生 34 起国内外投融资事件，其中国内 24 起，国外 10起，另外还包括并购事件 7 起。 上周，从投融资案例来看，风险投资机构关注的重点领域有电子商务、生活消费、教育培训。电子商务领域，美容服务领域O2O电商平台“美丽加”获得琴江创投、安卓信创投800万人民币天使投资；以短视频教程为主的美妆类导购社区“抹茶美妆”…
嗯，我是36氪目前唯一一个还在用BlackBerry接打电话的人。而最近又有了一个属于BlackBerry粉丝们的好消息。继BlackBerry CEO程守宗展示名为Passport的真机之后，名为Q20的Classic也遭到提前泄露。 BlackBerry Q20依旧延续了Q系列的全键盘造型。相比Q10增加了中部的拨号键、BlackBerry键、触摸板、返回及挂断键。设计风格介于9900与Q10之间，从外观看更像是二者合体。Q20背部采用了格状纹路，摄像头区域被设计成长条状，Q20配备1300…
9月初，李刚带领他的团队在酒仙桥奇虎360总部开了一场本计划在8月便举行的发布会。快按钮与360智键的整合看似简单，但却是一笔1+1远大于2的生意。 周末前的傍晚，快按钮的创始人李刚准时赴约。见他第一眼我说：“你胖了。”确实，和半年前第一次见面相比他的变化很大，当然这并不只局限在体重上。点菜之前，我们便聊到了快按钮&智键、老周以及他的创业。 1+1>2？ 这是个伪命题，但是经常会被具体的事例拿来套用。在快按钮&智键整合的这件事上，它是成立的。 快按钮与智键整合后，有两条明线…
根据Wired报道，斯坦福和伯克利大学的工程师们研发出一种只有蚂蚁那么小的无线电设备，很有可能在今后的物联网环境中作为控制器或者感应器使用。 这款无线电设备采用的是极小的硅芯片，因为整体个子小（头图右上）所以造价也不高。主要功能是帮助计算、执行和递送需求。比较特殊的是，“小蚂蚁”（方便作者本人介绍，不是官方名字）是从电磁信号中获得电量，所以不需要电池的支持，同时也意味着这款产品可以摆脱束缚而单独存在。 斯坦福大学的研究员 Amin Arbabian 说：我们想从根源上重塑无线电技术，做成这种形态…
元宝小贷是在9月12号刚刚上线的一家P2P网贷平台，但是，它与现在P2P网贷市场上的任何一个平台都不太一样，因为它是一家数字资产借贷平台。 何为数字资产借贷平台？其本质是一种质押模式的P2P网贷平台，但其用于质押的资产并非传统的不动产，而是各种数字货币，包括比特币、莱特币、元宝币等。也就是说，借款人在发起借款项目时需要将自己的数字货币作为质押资产提交给元宝小贷，若发生违约情况，平台则把这些数字资产偿付给相应的投资人。 抵押/质押模式是P2P网贷平台的一种典型业务模式，该模式具有较强的风险保障能力…
移动互联网和 Web Apps 技术的变革，使得应用和网页之间愈发显得泾渭难分，以至于我们甚至更罕见移动互联网初期关于“应用还是网页”的选择争论，更多的是不同行业参与者希望探求网页和应用的融合点。 实现网页和应用相对统一的途径有很多，可以从云服务入手成为支撑前台服务的统一后端，或者以底层技术为先，让网页代码以应用形式获得更好的兼容性和性能。APICloud 是其中野心比较大的一个，他们希望在“云”、“端”两个角度同时提供服务。 这样覆盖面广的服务布局，具象化到产品层面就是“云 API”和“端 A…
微信还能怎么玩？腾讯的自家的移动应用统计分析工具“腾讯云分析”最近升级了其错误管理系统，加入了管理和告警功能。还有一个亮点功能是，首次通过微信公众号发送告警，同时在公众号上向开发者提供查看关键指标报表的功能。 对于很多开发者来说，在APP开发过程中会存在很多不可控因素，即便是进行了全面的测试，也难免会有一些漏洞和错误。而如何对错误进行有效监控、快速找出原因并修复，则是一个令开发者们颇为头疼的事情。 腾讯云分析方面举了这样一个例子向36氪解释错误管理的重要性：1个错误发生在5万台设备上，和5万个错…
编者注：本文作者为杨青山，重度科技爱好者，关注新硬件。他在维护两个微信公号科技新知（kejixinzhi）和硬件再发明（hard1024)。 我相信这样一条逻辑：主流计算设备的每一次形态改变，必然伴随着人机交互难度的下降。比如，自从有了鼠标和Windows图形界面后，PC才开始普及；电容触控屏和iOS/Android移动系统平台诞生，智能手机才呈现井喷式增长。 你能想象大型机没有鼠标、没有图形化界面，纯命令行的操作系统上，游标定位只能通过键盘的上下左右键来进行时的痛苦吗？你能想象没有电容触控技术…